Перепланировкой является несоответствие между фактической планировкой квартиры или какого-либо другого помещения и техническим планом или техническим паспортом.
Между тем, к перепланировке не относятся: косметический ремонт помещения, установка или замена встраиваемой мебели, замена различного инженерного оборудования, если оно остается на прежнем месте.
Для того, чтобы планировка была узаконена, необходимо получить на нее согласование от органа исполнительной власти.
Согласование перепланировки состоит из следующих этапов:
- Разработка рабочего проекта на перепланировку.
- Согласование вышеуказанного проекта во всех необходимых инстанциях: отдел архитектуры, пожарная служба и другие.
- Согласование проекта межведомственной комиссией.
- Получение разрешения на перепланировку (реконструкцию) помещения и производство строительных работ.
- Производство строительных работ.
- Составление и получение Акта о проведенных работах по перепланировке.
- Изготовление и получение технического плана.